gazeta.a42.ru
22 апреля в 15:37 Общество

Эксперты: президент уделил особое внимание Кузбассу в послании Федеральному собранию

Президент России Владимир Путин уделил особое внимание Кузбассу в своём послании Федеральному собранию. Опрошенные «Клубом Регионов» эксперты считают, что это стало следствием последовательной работы губернатора Сергея Цивилёва с федеральным центром в интересах региона.

Напомним, во время послания президент сообщил, что Кемеровская область войдёт в число пилотных регионов, в которых застройщики смогут получить льготные кредиты для строительства жилых кварталов в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

Член Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, главный редактор газеты «Управдом» Павел Пригородов считает, это решение является следствием комплексной оценки федеральным центром ситуации, которая складывалась годами.

— У нас есть подработанные территории, из которых людей нужно переселять, есть ветхое жилье. При этом много лет был серьезный перекос в сторону Кемерова, где строилось почти 90% всего жилья в области. Поэтому малые города и такие центры, как Новокузнецк, нуждаются в такой поддержке, — сказал Павел Пригородов.

Руководитель комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое РФ, президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева отметила, что названные президентом регионы «смогли доказать свою финансовую состоятельность и рентабельность» для реализации проектов комплексной застройки.

— Суть этого проекта в том, что сначала застройщик берёт кредит в банке, но этот заем не всегда охватывает инфраструктуру, которую нужно построить дополнительно. Предполагается, что на вторую часть, на инфраструктурное обеспечение, застройщик будет брать заем в «Дом.РФ», а тот эти заемные средства получит путём выпуска на рынок облигаций. Но инвесторы на рынке получат рыночную ставку по облигациям. А вот для того, чтобы предоставить заёмщикам кредит по льготной ставке под 3–4%, разницу будет субсидировать федеральный бюджет. Это снижает затраты на проект в целом, поэтому, конечно, это интересно застройщикам, — объяснила действие этого механизма эксперт.

Вместе с тем Косарева подчеркнула, что реализация озвученной главой государства инициативы не отразится на стоимости жилья, но принесёт покупателям другие очевидные плюсы: «Дешевые кредиты для застройщиков нужны для того, чтобы жилые кварталы были обеспечены школами, поликлиниками, больницами, коммунальной инфраструктурой. В противном случае проект может быть реализован с задолженностью по всей социальной инфраструктуре либо не реализован вообще».

Также Владимир Путин в своём послании затронул развитие туризма. Он сообщил, что Шерегеш наравне с важными туристическими зонами в других регионах будет включен в программу льготного кредитования на строительство и реконструкцию гостиниц и другой туристической инфраструктуры. Рассчитаны такие кредиты на 15 лет, и ставка по ним будет составлять 3–5% годовых.

— Этот проект, безусловно, важен, поскольку инфраструктура — это та платформа, которая создает конкурентный либо неконкурентный турпродукт, — рассуждает президент Ассоциации внутреннего и въездного туризма России Владимир Шаров.

Эксперт уточнил, что успешность этого проекта будет зависеть не столько от размера процентной ставки, сколько от механизма реализации. По его словам, сейчас правительство совместно с экспертным сообществом должно приступить к разработке этого механизма.

Специалисты уверены, что на развитии Шерегеша также отразиться заявление Путина о продлении до конца 2021 года программы туристического кешбэка, которая позволяет вернуть 20% расходов на поездки по России. 

Собеседники издания добавили, что все озвученные президентом инициативы, которые касаются Кузбасса, вписываются в программу социально-экономического развития региона, которую председатель правительства Михаил Мишустин подписал в марте 2021 года.

— Правительство Кузбасса и я лично сделаем всё, чтобы озвученные президентом решения и задачи были реализованы на территории области с максимальной точностью и в установленные сроки, — прокомментировал послание президента губернатор Сергей Цивилёв.

Фото: архив А42.RU


Подпишитесь на оперативные новости в удобном формате:

Читайте далее
Артём Качер выступит в Кемерове
Яндекс.Метрика